Cerros del Penitente, sobre la ruta 8

COD: 21874
VENTA: U$S 1.300.000
Campo / Chacra en Venta en Minas.
  • 528 HAS.
  • 2.463 U$S/HA.
  • Agrícola / Ganadero
  • I.Coneat: 55
  • 6 DORM.
  • 3 BAÑOS
INFORMACION GENERAL:
Tipificación/Aptitud:
Agrícola / Ganadero
Extensión:
528 hás.
Indice coneat:
55
Galpones:
2
Rios/Arroyos:
3
Tajamar:
1
Montes:
130 Hás.
Abastecimiento de agua potable:
Corriente eléctrica:
Alambrados:
Sobre ruta nacional:
Alojamiento:
12 personas
INTERIOR:
Dormitorios:
6
Dorm. con Placard:
1
Baños:
3
EQUIPAMIENTO:
ESTACIONAMIENTO:
Garage:
0 auto
Cochera:
2 autos
DESCRIPCION:

EXCELENTE CAMPO UBICADO SOBRE RUTA NACIONAL N° 8, DIVIDIDO EN 3 PADRONES CON CARACTERÍSTICAS QUE LO HACEN IDEAL PARA EL USO PASTORIL, PRESENTANDO PRADERAS PREDOMINANTEMENTE DE CICLO ESTIVAL, CON AMPLIAS ÁREAS DE SUELOS ASOCIADOS DE MODERADA PROFUNDIDAD APTOS PARA AGRICULTURA DE ROTACIÓN O MEJORAMIENTOS EN COBERTURA, ASÍ COMO ZONAS EXCLUSIVAS CON APTITUD FORESTAL, NO INUNDABLES Y CON AFLORAMIENTOS ROCOSOS SUPERFICIALES.-

CON 124,3 HECTÁREAS DE MONTE INDÍGENA DE ALTA DENSIDAD DECLARADO COMO PROTEGIDO Y 4,5 HECTÁREAS DE MONTE DE EUCALIPTUS BLANCO, COLORADO Y PINO MARÍTIMO (85/15), PRESENTA UNA MUY BUENA SUBDIVISIÓN DE POTREROS INTERCOMUNICADOS QUE CONTEMPLA AGUADAS PERMANENTES Y AMPLIAS ZONAS DE MONTE DE ABRIGO EN TODOS ELLOS.-

CASCO PRINCIPAL MUY ANTIGUO IDEAL PARA RECICLAR, CON 7 HABITACIONES (2 DE ELLAS EXTERNAS A LA CONSTRUCCIÓN PPAL.), PATIO, COMEDOR DIARIO, COCINA, BAÑOS EXTERNOS Y AMPLIA Y LUMINOSA SALA DE ESTAR, IDEAL PARA RECICLAJE.- GALPONES DE MATERIAL Y ÁREAS TECHADAS ANEXAS A LA CASA.- ABASTECIMIENTO DE AGUA A LA CASA PRINCIPAL POR POZO PLUVIAL.-

A POCOS METROS DEL CASCO Y APTAS PARA USO SE ENCUENTRAN TODAS LAS INSTALACIONES DE BAÑOS, TUBOS Y CORRALES NECESARIOS PARA PROVEER AL CUIDADO DE LOS GANADOS.-

ALAMBRADOS PERIMETRALES E INTERNOS EN MUY BUEN ESTADO.-

ACCESO A CONEXIÓN DE UTE SOBRE RUTA 8.-

POSEE UN EXCELENTE POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA Y/O GANADERA.-

DENTRO DE LA PROPIEDAD SE UBICA LA SIERRA DE LOS LEONES Y EL CERRO PENITENTE QUE DA SU NOMBRE A TODA LA ZONA ASÍ COMO AL

ARROYO QUE ATRAVIESA EL CAMPO.-

DESDE UN PUNTO DE VISTA PAISAJÍSTICO EXISTEN NUMEROSOS RINCONES Y ENTORNOS PARTICULARES E IRREPETIBLES:

• PISCINA NATURAL ESCONDIDA EN EL MONTE EN LA SIERRA DE LOS LEONES

• MANGUERA DE PIEDRA INTACTA EXISTENTE DESDE EL S XVIII.

• TAPERA CON GRAN VALOR PLÁSTICO

• PIEDRA DE CORONAMIENTO DEL CERRO PENITENTE

• CUEVAS NATURALES EN LA SIERRA DE LOS LEONES, DONDE EL “SABER POPULAR” DICE QUE EN OTROS TIEMPOS ALLÍ SE OCULTABAN PUMAS, DE ALLÍ EL NOMBRE DE LOS CERROS.

Índices de Productividad CONEAT 30 - 55 - 73 

PROPIEDAD PUBLICADA POR: Campos Uruguay

Campos Uruguay

Tel.: (+598) 95 979 021
Dir.: BRANDZEN 1961 oficina 104, Montevideo
Horario: 09 a 21 horas.
Web: www.camposuruguay.uy
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